- Types de logements :
- t2, t3, t4
- Nombre de logements :
- 46
- Ouverture :
- 1 semestre 2024
- Loi Pinel
Les + résidence
Animations
Ascenseur
Boulodrome
Club-House
Jardins privatifs
Régisseur
Résidence sécurisée
Services à la carte
Stationnements
Téléassistance en option
Visiophone digicode
D’architecture contemporaine et élégante, la résidence Les Villages d’Or Coeur Balma de faible hauteur propose un jeu de contraste avec les premiers niveaux habillés d’un parement en terre cuite et les loggias traitées en enduit blanc avec des garde-corps en verre opalisé. Les combles aménagés donnent l’effet de « maisons posées sur le toit » avec des façades blanches, des toitures de tuiles rouges en pente et de grandes terrasses accessibles. L’ensemble s’harmonise ainsi parfaitement avec l’esprit pavillonnaire haut de gamme de Balma et la résidence seniors voisine. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
La résidence présente une implantation en U permettant de dégager un vaste jardin paysager en cœur d’îlot. Cet espace fait partie intégrante du projet, il est pensé comme un lieu de rencontre pour les résidents et un patio prodiguant fraîcheur et ombre sur les espaces extérieurs en période estivale.
Des cheminements doux permettent une déambulation agréable et rejoignent également le club-house situé dans la tranche 1 déjà livrée de la résidence ainsi que le square de la Médiathèque.
Chaque appartement de la résidence Les Villages d’Or Coeur Balma est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Ils se déclinent majoritairement sur les orientations ouest, sud et est, bénéficiant de ce fait de l’ensoleillement une grande partie de la journée.
Les jardins privatifs en rez-de-chaussée, les loggias et les grandes terrasses prolongent les logements et donnent sur les espaces arborés de la résidence.
Les habitants des Villages d’Or Coeur Balma» peuvent accéder directement au club-house de la résidence « Les Villages d’Or Balma » située juste à côté. Ce club-house est le lieu où sont organisées de nombreuses activités et où les résidents se retrouvent pour des moments de convivialité et de partage.
NOS PRESTATIONS
- Cuisine équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante
- Placard aménagé
- Menuiserie extérieure en PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- WC réhaussé avec siège rétractable
- Douche sans ressaut
- Barres de maintien douche et WC
- Salle de bains équipée avec sèche-serviettes et lave-linge
- Carrelage 45x45
Logements connectés :
tous les logements sont équipés d’une box connectée* intégrée au tableau électrique. Depuis l’application, pilotez à distance votre confort en commandant et programmant les équipements connectés de votre logement.
- Chauffage : Commandez à distance votre chauffage (gaz ou électrique), régulez la température et programmez des scénarios en fonction de vos besoins.
- Alarme : Protégez votre logement contre toute intrusion avec cette centrale d’alarme à détecteur de mouvement qui vous alerte instantanément sur votre smartphone.
- Volets roulants : Commandez à distance, l’ouverture, la fermeture ou la position de vos volets. Prestation «connectée» disponible sur tous les volets roulants motorisés des T4 (selon descriptif).
La résidence se situe rue Saint-Jean, dans le cœur de ville de Balma et dans un environnement paisible et arboré. Tout y est accessible en moins de 5 minutes à pied : arrêt de bus, la Poste, commerces et services du quotidien (pharmacie, banques, boulangerie, supermarché). C’est en toute sécurité que vous aurez le plaisir à vivre aux Villages d’Or Cœur Balma, une résidence conçue pour vous apporter le confort et le bien-être que vous attendez avec tous les avantages du centre-ville, la tranquillité en plus.
- En voiture :
À 1 km de l'A61 SORTIE 16 SOUPETARD.
- En bus et métro :
Lignes 51 et 72, arrêt Caraïbes.
À 2,5 km m du métro « Ligne A » station «BALMA GRAMONT».
- En train:
À 5 km de la gare Toulouse - Matabiau.
- En avion:
À 17 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
6B - 8 Rue Saint Jean
31130 Balma
France
